Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 9
58791 Werdohl
Größe 213 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Werdohl freuen wir uns Ihnen dieses zwei Familienhaus neu anbieten zu können! Die Wohnfläche des im Jahr 1902 auf einem 447qm großen Grundstück erbauten Hauses beträgt insgesamt ca. 213qm und ist aufgeteilt auf eine ca. 71qm große Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss, die sich gut für ein Paar oder eine alleinstehende Person eignet und eine ca. 142qm große Wohnung mit insgesamt sieben Zimmern, die sich perfekt auch für Familien mit vier Kindern eignet, damit jedes Kind sein eigenes Kinderzimmer haben kann!Im Detail teilen sich die Wohnungen wie folgt auf:Wohnung Erdgeschoss (ca. 71qm):Wohnzimmer - ca. 24,5qmKüche - ca. 12,5qmSchlafzimmer - ca. 14qmBad - ca. 8qmFlur - ca. 13qmWohnung Ober- & Dachgeschoss (ca. 142qm):Wohnzimmer (OG) - ca. 25qmKüche (OG) - ca. 12,5qmFlur (OG) - ca. 5qmEsszimmer (OG) - ca. 16qm (mit Treppe zum DG)Kinderzimmer 1 (OG) - ca. 14qmKinderzimmer 2 (DG) - ca. 12qmKinderzimmer 3 (DG) - ca. 12qmKinderzimmer 4 (DG) - ca. 12qmSchlafzimmer (DG) - ca. 19qmBad - ca. 7qmFlur - ca. 7qmDer hinter dem Haus gelegene Garten wurde für die aktuelle Aufteilung des Hauses ebenfalls in zwei Bereiche getrennt, so dass jeder Bewohner dort seinen eigenen Bereich zum Entspannen, Grillen, usw. zur Verfügung hat!Die ca. 71qm große Wohnung im Erdgeschoss verfügt zusätzlich auch noch über eine schöne Sonnenterrasse auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses.Neben dem insgesamt ca. 70qm großen Kellerbereich gibt es auch noch eine Garage, die auch einen direkten Zugang zum Haus bietet!Wenn Sie sich vorstellen könnten, das diese Immobilie Ihr neues Zuhause werden könnte, oder Sie auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind, dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch!Ihr Team von KOLBERG-Immobilien
