Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 1
78467 Konstanz
Größe 27 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Frei ab: 14. August 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Genießen Sie Ihr neues Zuhause in Konstanz-Petershausen: Ein sonniger Südbalkon, neue Bodenbeläge und ein eigener Tiefgaragenstellplatz - kombiniert mit top Infrastruktur und kurzen Wegen zum Einkaufen und zur UNI. Objekt Diese attraktiv geschnittene und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 im beliebten Konstanzer Stadtteil Petershausen. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der idealen Lage ist sie ideal geeignet für Singles, Studierende oder als interessante Kapitalanlage.Der durchdachte Grundriss begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich sowie einer neuwertigen, modernen Einbauküche. Diese ist hochwertig ausgestattet und umfasst eine Mikrowelle mit Backfunktion, einen Kühlschrank, eine Spülmaschine sowie ein Induktionskochfeld - der Neupreis lag bei rund 6.000 €. Besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der zahlreiche Sonnenstunden verspricht und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung präsentiert sich mit stilvollen Vinyl- und Laminatböden aus dem Jahr 2025, die ein modernes und gepflegtes Wohnambiente schaffen. Praktische Details runden das Angebot ab: An einem Fenster sorgt ein Insektenschutz für zusätzlichen Komfort, während die Holzfenster mit 2-fach-Verglasung ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Ein weiterer Pluspunkt ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der für bequemes und sicheres Parken sorgt. Für zusätzlichen Komfort steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Gemeinschaftsräume umfassen einen Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit Münzautomat. Die Lage überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das beliebte Einkaufszentrum Seerhein-Center ist schnell erreichbar. Die Innenstadt von Konstanz und die Universität sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen.Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 175.000 Euro. Zusätzlich wird ein Tiefgaragenstellplatz für 20.000 Euro angeboten. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich somit auf 195.000 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt 150 Euro. Die Rücklagen der WEG belaufen sich auf ca. 341.000 Euro (Stand: 31.07.2025).Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!Alle Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
