Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 5
68753 Waghäusel
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Immobilie steht kurzfristig und ohne grossen Aufwand Ihrerseits fürIhren Einzug bereit. In ökologischer Bauweise erbaut, bietet das Haus eine gefälligeRaumaufteilung mit lichtdurchfluteten Zimmern. Sie betreten das Haus über eineDiele, die in das geräumige Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich führt undBlick und Zugang zur Terrasse und Garten zeigt. Im EG befindet sich ein Gäste-WC.Über eine wunderschöne Treppe in edlem Holz erreichen Sie das 1. OG sowie dasDG. Das 1. OG teilt sich auf in ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein weiteresZimmer sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wanne, Tageslicht undeinen Hauswirtschaftsraum. Im DG befinden sich 2 Zimmer, ein weiteres Gäste-WC,ein Abstellraum und der Technikraum. Die Immobilie ist mit PV-Anlage undSolarthermie ausgestattet. Anlage 1: BJ 2010 (Eigenverbrauch/Einspeisung), 3,04kWp (SW) neuer SMA WR 2024. Anlage 2: BJ 2023 (Eigenverbrauch/Einspeisung)9,36 kWp (NO u. SW), SMA Hybrid WR, Batteriespeicher BYD 10,24 kWh.Wallbox SMA EV Charger 22 (BJ 2024). Die Steuerung aller PV-Komponentenüber SMA Home Manager.Für Ihre PKWs steht eine Garage mit elektrischem Garagentor und ein Stellplatz zurVerfügung.
