Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 2
13403 Berlin
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses vereint funktionale Raumaufteilung mit einem besonderen Wohnkomfort. Auf rund 50 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Einbauküche sowie ein Badezimmer in klassischer Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet - ideal für entspannte Stunden mit einem Buch, das Frühstück am Morgen oder einen Glas Wein am Abend.Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lässt sich flexibel gestalten, während das Schlafzimmer einen ruhigen, privaten Rückzugsort darstellt. Die Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und ermöglicht komfortables Kochen ohne zusätzlichen Aufwand. Das Badezimmer fügt sich funktional und gepflegt in das Gesamtbild ein.Dank der Lage im obersten Geschoss genießen Sie nicht nur Ruhe und einen schönen Ausblick, sondern auch viel Tageslicht. Der Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür, sodass ein barrierearmer Zugang gewährleistet ist. Bodenbeläge aus Fliesen und Teppich unterstreichen den gepflegten Charakter, während die Gas-Zentralheizung für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und praktischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie alle Ziele in Berlin schnell und unkompliziert erreichen.Ob als gemütliches Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, den gepflegten Zustand, die zentrale Lage und nicht zuletzt durch den Balkon, der in Berlin ein besonders wertvolles Ausstattungsmerkmal darstellt.
