Warmmiete 1.520 €
Zimmer 5
31249 Hohenhameln
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.120 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt Am Hettberg 6 in Stedum überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit. Es befindet sich im vorderen Bereich eines Gewerbeparks direkt an der Straße und bietet damit eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine komfortable Anbindung.Mit einer großzügigen Fläche von ca. 160 m² eignet sich das Gebäude sowohl für gewerbliche Zwecke - etwa als Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsstandort - als auch für Wohnzwecke. Die Aufteilung in mehrere helle Räume schafft optimale Bedingungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte.Die Ausstattung umfasst u. a. zwei Badezimmer mit WC, eine moderne Einbauküche mit zentralem Kochfeld sowie eine Gasheizung. Dank der großen Fensterflächen ist eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre gegeben.Eckdaten im Überblick:Adresse: Am Hettberg 6, 31008 Elze (OT Stedum)Nutzfläche: ca. 160 m²Nutzung: Wohnen oder Büro / Praxis / DienstleistungAusstattung: Gasheizung, Strom- und Wasseranschluss, Einbauküche, 2 Badezimmer/WCsGlasfaseranschlussLage: Sichtbar an der Straße im Gewerbepark Stedum, gute ErreichbarkeitDieses Objekt bietet somit eine ideale Kombination aus repräsentativer Lage und flexibler Nutzung - perfekt für Selbstständige, Unternehmen oder Familien, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.Energieausweis und Grundrisse sind auf Anfrage verfügbar.