Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 1
80802 München
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Leben mitten in Schwabing Die zum Verkauf stehende 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines in 1972/73 erbauten Wohn- und Geschäftshauses "Fuchsbau"- ein Terrassenbau.Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem hellen Wohnzimmer, einen Schlafraum, einem Bad mit Badewanne und einer Küche. Sowohl vom Wohnzimmer - wie auch vom Schlafraum aus haben Sie Zugang auf den großen Balkon.Ein praktischer Abstellraum, bietet sich prima als Ankleide an.Ideal zum direkten Selbstbezug oder als Kapitalanlage.Die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet. Der Blick vom Balkon geht auf die Fuchsstraße in Richtung Englischer Garten.Auf dem Dach lädt im Sommer ein Swimmingpool mit Außenflächen zum Schwimmen und Entspannen ein. Hier können Sie den einmaligen Rundumblick über München genießen.Das Gebäude wurde zwischenzeitlich in die Denkmalschutzliste aufgenommen, wodurch kein Energieausweis benötigt wird.Im Kellergeschoss gibt es es einen großen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum.Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen Duplex-Stellplatz unten.Kaufpreis Wohnung 545.000 € + Kaufpreis Duplex-Stellplatz 25.000 € = 570.000 €.
