Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 7
23617 Stockelsdorf
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in Stockelsdorf in dörflicher Randlage Curaus auf einem ca. 3.206 m² großen Grundstück. Das Ursprungshaus wurde ca. im Jahr 1955 erbaut. Die ca. 187 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt sieben Zimmer, zwei Küchen und zwei Wannenbäder. Auf jeder Ebene befindet sich mindestens ein Abstellraum.Sie betreten das Haus über einen kleinen Eingangsbereich. Es sind zwei Eingangstüren vorhanden. Ebenerdig gelangen Sie in die Wohnung des Erdgeschosses. Hinter der zweiten Eingangstür führt eine Treppe in das Obergeschoss.Im Erdgeschoss erreichen Sie vom Flur aus die Küche. Alles Räume erschließen sich hierüber. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, der mittlerweile zusammengelegte Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und der Zugang zu dem angrenzendem, ehemaligen Stallgebäudes mit dem Wannenbad und einem weiteren Raum. Dieser darf wegen der niedrigen Deckenhöhe nicht als Zimmer deklariert werden.Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer. Zudem ist ein Wannenbad sowie eine Küche vorhanden.Diese Wohnung ist derzeitig vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 650 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten.Die Angaben (Stand: August 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Der große, pflegeleicht angelegte Garten überzeugt durch einen großzügigen Terrassenbereich, geräumigen Nebengebäude und den Garagen und Carport. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung aus ca. dem Jahr 2000.Die Ausstattung der Immobilie ist als einfach und teilweise nicht zeitgemäß ausgestattet zu beschreiben.Haben sie Fragen oder möchten das Objekt besichtigen? Rufen Sie uns gerne an.
