Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 2
81373 München
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von München-Sendling präsentiert sich diese kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1969.Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss, viel Licht und zwei Balkone - ideal für Paare, Eigennutzer, Kapitalanleger oder auch als WG geeignet.Die Wohnung wurde umfassend saniert: Sämtliche Leitungen sowie die Elektrik wurden erneuert, ebenso die Fenster, die Eingangstüre, der Boden und das Badezimmer.Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Südwest-Balkon bietet viel Tageslicht und einen entspannten Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und angenehm geschnitten. Die Küche verfügt über einen eigenen kleinen Balkon - perfekt für den Morgenkaffee im Freien. Das modernisierte, helle Badezimmer rundet den zeitgemäßen Wohnkomfort ab. Zusätzlich bietet ein großer Flur viel Platz für Stauraum oder einen kleinen Arbeitsplatz.Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk, was absolute Ruhe und keine direkten Nachbarn über Ihnen garantiert. Das Gebäude selbst ist in gutem Zustand - aktuell sind keine Renovierungsmaßnahmen geplant.Ein eigenes Kellerabteil ist im Angebot enthalten, ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für ca. 25.000 EUR erworben werden.
