Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
74547 Untermünkheim
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses kernsanierte Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise aus ca. 1600 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es bietet auf zwei Wohnetagen sowie einem zusätzlichen Keller rund 110 m² Wohnfläche. Durch den möglichen Dachausbau lässt sich die Fläche auf bis zu 150 m² erweitern - ein ideales Zuhause für Familien. Mit drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem separaten Gäste-WC ist das Haus bestens auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens abgestimmt.Die Sanierung erfolgte mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Komfort. Ein modernes Schließsystem mit Fingerscanner sorgt für Sicherheit und Komfort. Im gesamten Haus schafft die Fußbodenheizung ein behagliches Klima, während ein Kaminofen für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Die hochwertige Einbauküche und viele weitere durchdachte Details unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.Zum Anwesen gehört außerdem ein großzügiges Nebengebäude mit rund 110 m² Fläche. Es eröffnet vielfältige Möglichkeiten - vom zusätzlichen Wohnraum bis zur Werkstatt. Eine frühere Baugenehmigung erleichtert die Planung für einen Ausbau. Zahlreiche Starkstromanschlüsse sowie eine Garage mit Werkstattgrube machen das Gebäude besonders interessant für Handwerker und Fahrzeugliebhaber. Insgesamt stehen vier Stellplätze zur Verfügung, davon drei in Garagen. Der kleine, geschützte Hausgarten lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich kann ein ca. 500 m² großes Gartengrundstück mit Grillhütte in fußläufiger Entfernung gepachtet werden - ideal für gesellige Stunden im Freien.Dieses Anwesen vereint mehr als 400 Jahre Geschichte mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung. Es ist die perfekte Wahl für alle, die Tradition und zeitgemäßen Wohnkomfort harmonisch verbunden erleben möchten.
