Kaufpreis 574.000 €
Zimmer 3
81477 München
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung mit rund 84 qm Wohnfläche überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Highlight: den privaten Garten. Er bietet zusätzlichen Lebensraum im Freien und sorgt für eine Wohnqualität, die man in dieser Form selten findet, ob zum Entspannen, für gesellige Abende oder kleine Gartenprojekte. Hier können Sie morgens bei einer Tasse Kaffee die Sonne genießen, nach Feierabend zur Ruhe kommen oder den Garten liebevoll nach Ihren Vorstellungen gestalten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum angrenzenden Garten. Durch die großen Fenster wirkt der Raum hell und freundlich. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein separates Schlafzimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Auch die Küche und der Essbereich sind hier untergebracht und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein, perfekt für den Alltag und gleichzeitig mit genügend Rückzugsmöglichkeiten.Über die Innentreppe gelangen Sie in das Untergeschoss, das dank seiner großzügigen Fensterflächen hell und einladend wirkt. Hier befindet sich das ruhig gelegene Hauptschlafzimmer, das Ihnen maximale Privatsphäre bietet. Ergänzt wird diese Etage durch ein stilvolles Designer-Badezimmer mit hochwertiger Dusche, geschmackvollen Materialien und einem klaren Design, das Funktionalität und Ästhetik harmonisch verbindet.Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Einzelgarage, die direkt zur Wohnung gehört. Diese ist nicht im Wohnungspreis enthalten und muss für 25.000,- Euro zusätzlich erworben werden. Ein Komfort, den man in dieser Lage besonders zu schätzen weiß.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
