Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 3
22959 Linau
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen mit Stil und GroßzügigkeitDiese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem stilvollen Architektenhaus im englischen Landhausstil, das 2004 auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage erbaut wurde. Das Haus umfasst mehrere Wohneinheiten, wirkt jedoch wie ein freistehendes Einfamilienhaus und strahlt zeitlose Eleganz aus.Die Wohnung überzeugt mit ca.108,58 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und direktem Zugang zum Garten. Großzügige Räume, hochwertige Materialien und eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne schaffen eine Wohnatmosphäre auf höchstem Niveau.Raumaufteilung & AusstattungEin zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander.Wohnen & Kochen:Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener, modernen Küche erstreckt sich über ca. 32,5 m² und einem Anbau von 19,21 m². Die moderne Landhauseinbauküche mit Granit-Arbeitsplatte ist mit hochwertigen Markengeräten (u.a. Siemens, AEG, Neff, Franke) ausgestattet. Große - mit elektrischen Rollläden versehene - Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten mit Weitblick.Schlafen & Arbeiten:Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ca. 23 m² Platz und ist nach Nordwesten ausgerichtet – ideal für erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer (ca. 15 m²) eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer.Bad:Das elegante Bad ist mit einer ebenerdigen Walk-in-Dusche, einer freistehenden Badewanne sowie stilvollen Fliesen ausgestattet. Abstellraum: Hier war einmal ein Gäste-WC auf 2,02 m². Jetzt befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss. Ein Rückbau ist bestimmt möglich.Besondere Merkmale- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung- Elektronisch steuerbare Außenrollläden- Schiffsbodenparkett in Schlaf- und Kinderzimmer- Großformatige Feinsteinzeugfliesen in den übrigen Räumen- Südost-Terrasse mit Blick ins Grüne- Kellerraum und Außenstellplatz inklusive
