Kaufpreis 840.000 €
Zimmer 6
50259 Pulheim
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Frei ab: 5. September 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein großzügiges Zweifamilienhaus im charmanten Stadtteil Geyen, Pulheim. Auf ca. 216 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes Haus mit viel Raum für die ganze Familie. Insgesamt 6 helle Zimmer und 2 modern ausgestattete Badezimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch als Generationenhaus. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und zuletzt 1991 renoviert. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zwei sonnige Außenbereiche – ein Balkon mit ca. 10 m² sowie eine Terrasse mit ca. 5 m² – laden zum Entspannen im Freien ein. Die ruhige Lage in einer gewachsenen Wohngegend sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen einen durchdachten Grundriss mit viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wohnideen. Besonderer Hinweis: Das großzügige Grundstück bietet nicht nur viel Platz zur Entfaltung, sondern auch Potenzial für eine weitere Bebauung. Die Nachbarbebauung zeigt bereits, dass die Errichtung eines zusätzlichen Wohnhauses grundsätzlich möglich ist – ideal für Mehrgenerationenwohnen, ein separates Einliegerhaus oder als Investment. Ein Zuhause, das mit Großzügigkeit, Ruhe und Flexibilität überzeugt.
