Kaufpreis 615.000 €
Zimmer 3
80637 München
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Münchner Lage überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertigen Materialien und einer vollständigen Erneuerung der Elektrik und Sanitärinstallation.Auf rund 72,9 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume sowie ein komplett neues Ausstattungsniveau.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Balkon, ein separates Kellerabteil sowie eine eigene Garage im Hinterhof (auf Wunsch) ergänzen das attraktive Angebot.Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar.Ausstattungsmerkmale:Inklusive neuer Einbauküche und allen GerätenInklusive MarkenwaschmaschineNeu verlegter Parkettboden in Eiche mit passenden SockelleistenModernes Schalterprogramm von Busch-JägerGroßformatige Markenfliesen in Bad und KücheSanitärobjekte von Geberit, Armaturen von GroheZeitlos elegante Innentüren mit hochwertigen BeschlägenVollständig erneuerte Elektrik und SanitärinstallationZusatzvorteile:Inklusive Gewährleistung auf die RenovierungsarbeitenAuf Wunsch kann die Wohnung auch bestens vermietet werdenHier der Link zum Digitalen Zwilling der Wohnung. Hier können Sie exakt die Ausstattungsmerkmale nachvollziehen und digital mit Möblierungsvorschlag vorab besichtigen:https://media.visonation.com/deepimmo/apt5/configurator/desktop?id=ef059f491477ad8cc45631d2f10882c9Die Verfügbarkeit wird derzeit für November geplant.Hinweis: Sämtliche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wurden vom Eigentümer veranlasst und durchgeführt.Fazit: Eine hochwertige Stadtwohnung in gefragter Lage - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Ihr Ansprechpartner ist Laurenz Breyer, Tel. 0170 28035 24, reAlp Consult
