Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 6
91325 Adelsdorf
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit herrlichem Panoramablick und großzügigem Garten, ideal für Familien und Naturliebhaber. Dieses 1977 erbaute Haus bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche und einem weitläufigen 1.000 m² Grundstück Komfort und Geborgenheit, umgeben von einem eindrucksvollen Blick ins Aischtal – ein echter Rückzugsort.Stilvolle Ausstattung & flexible Raumaufteilung – Wohlfühlen leicht gemacht Im Erdgeschoss bietet das Haus mit 3,5 Zimmern auf rund 90 m² reichlich Platz, um Ihren Vorstellungen freien Raum zu lassen. Das ausgebaute 40 m² große Dachgeschoss könnte als gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer, praktisches Büro oder einladendes Gästezimmer genutzt werden. Zudem lässt sich im Untergeschoss eine eigenständige Einliegerwohnung von ca. 50 m² ohne großen Aufwand gestalten – ideal zur Vermietung und ein attraktiver Beitrag zur finanziellen Entlastung. Das Haus wurde immer gepflegt und gewartet zum Beipsiel ist die Heizung 2009 erneuert worden.Mit teilweise möblierter Ausstattung und einer modernen, neuen Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, zieht hier von Anfang an eine besondere Wohlfühlatmosphäre ein. Die Küche wird zum Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein – perfekt, um schöne Momente mit Familie und Freunden zu teilen.Außenbereich – Ihre private Wohlfühloase Der weitläufige Garten ist ein Traum für Familien, Haustiere und Naturliebhaber. Mit ausreichend Platz zum Toben, Entspannen und Genießen bietet das Grundstück vielseitige Möglichkeiten für alle Jahreszeiten und Anlässe. Der überdachte Swim Spa Pool, erst vor drei Jahren neu errichtet, lädt Sie zu einem luxuriösen Urlaubserlebnis direkt auf Ihrem eigenen Grundstück ein – ganzjähriger Badespaß inklusive! Die Terrasse, ideal für gesellige Grillabende und erholsame Stunden, bietet einen wunderschönen Blick ins Aischtal. Die Doppelgarage schafft zusätzlichen Komfort und Platz für zwei Fahrzeuge sowie Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte.Keller & zusätzliche Nutzfläche – Platz für Ideen Der komplett unterkellerte Bereich eröffnet vielseitige Möglichkeiten als Lagerraum, Werkstatt oder Hobbyraum. Hier ist Raum für all Ihre kreativen Ideen!Dieses Einfamilienhaus bietet mit moderner Ausstattung und einem liebevoll gestalteten Garten eine perfekte Grundlage für ein glückliches Familienleben in Ihren eigenen vier Wänden. Haustiere sind hier herzlich willkommen, was das Angebot noch attraktiver macht.Zögern Sie nicht und erleben Sie Ihr neues Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern – ein Zuhause, das Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht.
