Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 6
85591 Vaterstetten
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Ziegelbauweise im Jahr 1965 errichtet, liegt dieses Objekt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Münchener Vorort "Vaterstetten/Baldham". Neben einer Wohnfläche von ca. 133 m2 und voll unterkellert (inklusive Sauna), bietet Ihnen diese Immobilie ein tolles Süd-West Grundstück mit einer Größe von ca. 527 m².Das perfekte Familienzuhause - oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - wurde immer wieder in einigen Bereichen renoviert. Dennoch stehen sicherlich für den neuen Eigentümer weitere Renovierungsmaßnahmen an (Fußböden, Elektro, Küche etc.), gleichzeitig bietet es dadurch aber viel Potenzial, je nach Geschmack und Finanzplan.Die Aufteilung der Immobilie umfasst 6 Zimmer, zuzüglich eines separaten Essbereiches vor der Küche. Das Wohnzimmer verfügt über einen funktionstüchtigen Kaminofen, welcher für gemütliche Abende sorgt. Ebenso gelangen Sie von hier aus auf die teilweise überdachte Terrasse und in den Garten mit Gartenhäuschen.Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer, 3 Schlafzimmer sowie ein begehbarer Kleiderschrank oder Abstellkammer.Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer, die durch eine Durchgangstür verbunden sind und sich so hervorragend z.B. für ein Gästezimmer und Arbeitszimmer eignen. Oder als eigenständiger Bereich für einen Jugendlichen.Abgerundet wird das Flächenangebot durch den Kellerbereich, der neben einem Hobbyraum u.a. auch über einen Saunabereich mit separater Dusche verfügt.Eine Garage samt Stellplatz, direkt neben dem Haus, gehört ebenfalls zu dieser Doppelhaushälfte.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie kennenzulernen (z. B. Anbau zur Straßenseite hin, Ergänzung um eine Dachgaube etc. - Beispiele zeigen die Nachbarhäuser) und lassen Sie sich von deren Charme inspirieren. Dieses Haus ist bereit, Ihr neues Zuhause für Ihre Familie zu werden.
