Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 3
63450 Hanau
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfach Ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit viel Potenzial. Das Gesamtobjekt besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten und besticht durch seine zentrale Lage im Ortskern von Hanau Lamboy. Es wird eine Garage im Kaufpreis mit Angeboten. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Schlafräume, ein gutausgelegter Wohnbereich, Küche mit einer Einbauküche und ein Bad mit Badewanne. Der Wohnung steht im Kellergeschoss ein Kellerraum zur Verfügung. Keller, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einfache Ausstattung mit einfachen Mitteln und niedrigen Kosten bekommt man die Wohnung in einen ordentlichen Zustand versetzt.Energieträger: Gas
Es fällt eine Maklercourtage von 3,57% an.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Stadtteil Lamboy, ein gut angebundenen Wohngebiet mit Schulen z.B Tümpelgartenschule, Kitas, Apotheken und Ärzten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien sind fußläufig erreichbar. Darunter auch ein Mc Donalds in der Lamboystr. 32. Die Anbindung mit Buslinien ist sehr gut, auch mit dem Auto gut erreichbar, erreicht man schnell das Hanauer Zentrum sowie das Rhein-Main Gebiet.
Insgesamt Zentrale Lage mit guter Nahversorgung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von David - privater Anbieter