Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 4
90455 Nürnberg
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Penthousetraum in stadtnaher Lage von Nürnberg - Exklusivität, Privatsphäre und urbaner Lifestyle. Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich in der 3. Etage eines 7-Parteien Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage und verbindet kompromisslose Privatsphäre mit urbanem Komfort. Mit dem Aufzug gelangen Sie diskret und barrierefrei direkt in Ihre Wohnung. Auf der über zwei Seiten laufenden Dachterrasse mit Ost-Süd-Ausrichtung können Sie den ganzen Tag, auch mit Beschattung über den großen bodentiefen Fensterfronten, verweilen. Die Räume sind großzügig gehalten und Tageslicht durchflutet. Der individuelle Schnitt sowie die überdurchschnittliche Raumhöhe des Penthouses sind außergewöhnlich. Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig renoviert. Ein edler Parkettboden trifft auf Steinfließen - eine Kombination, die zeitlose Ästhetik und anspruchsvollen Wohnkomfort vereint. Das neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit puristischem Design und hochwertigen Armaturen. Die vorhandene Einbauküche ist modern ausgestattet und wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht. Dieser Penthousetraum ist ideal für Menschen, die Wert auf höchste Lebensqualität, ungestörte Privatsphäre und ein stilvolles Wohnambiente legen. Einziehen, Abschalten, Ankommen. Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Penthouse ist nahezu barrierefrei, was diese Top-Lage auch für Senioren oder körperlich eingeschränkte Menschen interessant macht. Zum Penthouse gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher optional zusätzlich erworben werden kann.Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Eine der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs mit charmanter Nachbarschaft, welche eine ruhige und dennoch stadtnahe Umgebung bietet. Herpersdorf liegt im Süden von Nürnberg und besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Der öffentliche Nahverkehr mit dem Bus ist fußläufig erreichbar, ebenso befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Ärzte, Bäcker, Metzger und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Rewe sind ebenfalls direkt vor Ort. Zudem gibt es eine evangelische und eine katholische Kirche sowie eine Grundschule und drei Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter