Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 5
41199 Mönchengladbach
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus in Mönchengladbach-Odenkirchen ist das ideale Zuhause für junge Familien. Mit Baujahr 1988, einer Wohnfläche von ca. 107 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 69,70 m² präsentiert sich die Immobilie in einem bezugsfertigen Zustand - ohne Modernisierungsstau. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und direktem Zugang zur ca. 20 m² großen Terrasse, die durch eine elektrische Markise und eine bepflanzte Pergola zusätzlichen Komfort bietet. Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhaus lädt zu geselligen Stunden und Spielspaß für die Kleinen ein. Die Einbauküche mit Elektrogeräten und Geschichte ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Raumangebot perfekt ab.Das Ober- und Dachgeschoss bieten gemütliche Schlafzimmer mit Teppichboden, während im Erdgeschoss pflegeleichte Fliesen für ein modernes Ambiente sorgen. Besonders hervorzuheben sind die ca. 13 m² im Dachgeschoss sowie ca. 25 m² im beheizten Hobbyraum des Kellers, die als wohnbare Nutzfläche zusätzlichen Gestaltungsspielraum bieten - ideal für Homeoffice, Gästezimmer oder Freizeitaktivitäten.Der voll beheizte Keller schafft weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine eigene Garage sorgt zudem für einen bequemen und sicheren Stellplatz.
