Kaufpreis 825.000 €
Zimmer 3
18317 Saal
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Exklusives Wohnhaus (Baujahr 2023) mit offener Galerie, hochwertiger Ausstattung und separater Einliegerwohnung. Das Objekt verbindet moderne Architektur mit Energieeffizienz A+ und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Objektbeschreibung: Dieses großzügige Architektenhaus vereint modernes Design mit hoher Wohnqualität. Die lichtdurchfluteten Räume, eine offene Galerie und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein besonderes Wohnambiente. Neben dem Haupthaus steht eine vollständig ausgestattete Einliegerwohnung mit separatem Eingang zur Verfügung – ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung. Das Haus wurde in nachhaltiger Bauweise errichtet und erfüllt höchste energetische Standards (Energieeffizienzklasse A+). Ausgestattet mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und Glasfaseranschluss verbindet es Komfort mit Zukunftssicherheit. Highlights: •Neubau mit ca. 200 m² Wohnfläche, incl. 36,5 m² Ferienwohnung mit eigenem Eingang - flexibel nutzbar •Energieeffizienzklasse A+, Wärmepumpe, PV-Anlage, Glasfaseranschluss •Fußbodenheizung, moderne Einbauküche, hochwertige Materialien •Großzügiges Grundstück (ca. 753 m²) •Nähe zur Ostsee & zum Darß, gute Anbindung und Infrastruktur Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Nutzung & Potenzial: Perfekt für Familien, Kapitalanleger oder Ferienvermietung. Durch die energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung bietet das Haus ein wertstabiles Investment mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliche Anmerkungen: Einige Möbelstücke, TVs, Lampen und Plissee-Innenrollos können bei Interesse zusätzlich erworben werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Solar
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Lagebeschreibung
Lage:
Das Objekt befindet sich in Saal bei Ribnitz-Damgarten, zwischen Ostsee und Bodden. Die Region ist touristisch attraktiv und zugleich ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar, die Ostsee ist in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frau Seifert - privater Anbieter