Kaufpreis 278.000 €
Zimmer 2
90762 Fürth
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
* CHARMANTER ALTBAU *Außergewöhnlich schöne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit traumhafter DACHLOGGIA.Diese besondere Wohnung befindet sich im 4. und 5. OG eines geschmackvollen denkmalgeschützten Altbaus, Baujahr ca. 1890. Eine umfangreiche Sanierung des Gebäudes erfolgte ca. im Jahr 1980.15 Wohnungen gehören zu dieser Eigentümergemeinschaft, welche im Vorderhaus und einem Rückgebäude untergebracht sind.Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil (Nr. 10) im Untergeschoß.Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder gibt es im Hof.Im und am Objekt wurden laufende Instandhaltungsmaßnahmen regelmäßig durchgeführt.2003-2004 - Komplettsanierung der Wohnung inkl. Grundrissverbesserung- Erneuerung der Elektrik - Erneuerung der Sanitärleitungen - Erneuerung der Heizungsrohre- Erneuerung des Wasserfilters- Einbau einer Einbauküche- Einbau einer Waschmaschine und eines Trockners im Abstellraum- Ausbau des Spitzbodens (5.OG) als Wohnraum mit Einbau einer Dachloggia2010- Neuer Heizkörper im 5.OG2017 - Erneuerung der Gastherme- Einbau von Rauchmeldern2022- Sanierung Toilette 5.OG2023- Erneuerung der Fenster im Wohnzimmer 4.OG- Einbau einer Balkon-PV-Anlage (zur Einspeisung Wohnungsstrom)
