Kaufpreis 789.000 €
Zimmer 10
24244 Felm
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses zeitlose Einfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zu Kiel. Durch die Größe der Immobilie ergeben sich verschiedene Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten: Als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus für die Familie mit integrierten Büroräumen oder einer Ferienwohnung. Ein großzügiger Hof mit liebevoll gestaltetem Vorgarten erstreckt sich bis zum Hauseingang. Durch den Haupteingang des Friesengiebels gelangt man in die Diele, von der aus alle weiteren Zimmer zu erreichen sind. Ein Gäste-WC mit Dusche, die geräumige Massivholzküche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie das Herzstück und der Blickfang der Immobilie: Das überaus großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Südterrasse und direktem Blick auf grüne Wiesen und Wälder. Die großen Fenster und die wohlige Ausstrahlung des Kamins runden den Bereich ab. Vom Flur aus führt eine offene Holztreppe ins Obergeschoss. Dieses verfügt über drei gleich große Zimmer und ein Badezimmer für die ganze Familie mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken sowie viel eingebautem Stauraum. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist das Panoramazimmer, das ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist und durch die bodentiefen Fenster im Kapitänsgiebel einen freien Blick in die herrlich grüne Landschaft bietet. Über eine weitere offene Holztreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden des Hauses, in dem sich zwei weitere schöne Räume mit traumhaften Fensterfronten befinden. Der Keller ist durch seine Hanglange nach hinten im Souterrain von außen begehbar und hat neben Heizungsraum und HWR auch die Möglichkeit einer Ferienwohnung: Ein voll ausgestattetes Duschbad, ein Schlafzimmer sowie ein großer Wohn- und Küchenbereich mit Südterrasse und Zugang zum Garten. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine beheizbare Doppelgarage sowie ein Carport, ein Gartenhaus mit angrenzendem Unterstand und ein weiterer Unterstand zur Aufbewahrung aller notwendigen Utensilien oder Kaminholz. Insgesamt stehen Stellplätze für vier bis fünf PKW zur Verfügung.v Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, FliesenEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Felm ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Mitten in der Natur, nur wenige Kilometer von der Ostsee und ihren Stränden entfernt, bietet das kleine idyllische Dorf einen hohen Erholungswert im dänischen Wohld. In angenehmer und schnell erreichbarer Entfernung verläuft die B76, die von Kiel nach Eckernförde führt. Die Landeshauptstadt ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ursula Schütze - privater Anbieter