Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 4
90513 Zirndorf
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Reihenmittelhaus in Zirndorf-Pinderpark – Familienfreundlich, energieeffizient und hochwertig ausgestattet Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2010 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, moderner Technik und einer erstklassigen Lage im beliebten Wohngebiet Pinderpark in Zirndorf. Auf ca. 103 m² Wohnfläche erwarten Sie 4 Zimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten sind. Besondere Highlights: Energieausweis A+ – energieeffizientes Wohnen mit niedrigen Nebenkosten Neue Heizungsanlage mit Solarthermie – nachhaltige Technik für umweltfreundliches und sparsames Heizen Einbauküche - hochwertige Einbauküche von Nolte Hochwertig gestalteter Garten mit langlebigen WPC-Dielen, einem Gerätehaus von biohort, stilvoller Terrassenüberdachung und zwei Markisen (Terrasse und Dachterrasse inkl. Sonnen- Windwächter) Dachterrasse – ideal zum Entspannen oder geselligem Beisammensein Garage (Einzelgarage), sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz für komfortables Parken Ausstattung & Technik: Homematic-System zur smarten Steuerung von Rauchmeldern, Heizung und Kameras Schlüsselloser Zugang über Nuki – modernes, sicheres und komfortables Wohnen Zeitgemäße Raumaufteilung mit viel Licht und Platz für die ganze Familie Die Lage im ruhigen und familienfreundlichen Pinderpark bietet kurze Wege zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Zirndorf überzeugt zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur und direkter Anbindung an Nürnberg und Fürth. Fazit: Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Energieeffizienz, moderne Ausstattung und hohe Lebensqualität legen. Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause in Zirndorf – Familienfreundlich, zentral und lebenswert
Warum Zirndorf der perfekte Ort für Familien ist:
Hervorragende Kinderbetreuung und Schulen: Zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar – kurze Wege erleichtern den Alltag.
Freizeit & Abenteuer für Kinder: Der weit bekannte Playmobil FunPark, moderne Spielplätze, Sportvereine und das Freibad sorgen für jede Menge Abwechslung.
Grüne Erholung direkt vor der Tür: Stadtpark, Rad- und Spazierwege sowie die Nähe zur Natur laden zu Ausflügen, Picknicks und sportlichen Aktivitäten mit der ganzen Familie ein.
Sicheres, familiäres Umfeld: Zirndorf bietet eine lebendige Gemeinschaft mit Vereinen, Festen und Veranstaltungen, bei denen sich Familien schnell zuhause fühlen.
Alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Wochenmärkte sind bequem erreichbar und machen den Alltag einfach und angenehm.
Beste Verkehrsanbindung: Mit Bahn, Bus und Auto gelangen Sie schnell nach Nürnberg, Fürth oder Erlangen – perfekt für Berufspendler, die ruhig wohnen und gleichzeitig urban angebunden sein möchten.
Dieses Zuhause in Zirndorf ist die ideale Kombination aus moderner Wohnqualität, einem kinderfreundlichen Umfeld und einer Lage, die Ihnen und Ihrer Familie höchste Lebensqualität garantiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter