Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 2
53757 Sankt Augustin
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
modernes Haus mit 11 Parteien, Baujahr 2020, barrierefrei mit Fahrstuhl bis in die Tiefgarage, Rollstuhlrampe, Keller, Wasch-/Trockenraum in verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 1 OG, dadurch sehr geringer Energieverbrauch. Sie ist auf die Gebäuderückseite hin ausgerichtet und entsprechend ruhig. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Kaufpreis versteht sich inklusive TG-Platz und Einbauküche (mit Markengeräten). Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung mit Nussbaum-Parkett, modernen Fliesen in Betonoptik und Einbauküche. Tageslichtbad und separates Gäste-WC. Aufgrund der Fensterfront auf der Rückseite ist die Wohnung sehr hell. An allen Fenstern elektrische Rollläden. Überdachte Loggia (ca. 6 m²). Angrenzend an das Schlafzimmer gibt es einen begehbaren Kleiderschrank mit integrierten, maßgefertigten Regalböden. Fußbodenheizung.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist derzeit vermietet (975 € Kaltmiete)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der Siegstraße 72a in Menden. Sehr gute Anbindung an die Autobahn und nach Bonn. Bus fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, geringe Entfernung zum Einkaufszentrum HUMA mit Straßenbahnanschluss nach Bonn und Siegburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Cecile Lecaux - privater Anbieter