Kaufpreis 935.750 €
Zimmer 6
10437 Berlin
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Etage: 5
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiger Prenzlauer Berg Dachgeschoßrohling, 190qm Wohnfläche über den Dächern Berlins, mit Baugenehmigung in 1A-Lage Für alle Ausstattungs- & Gestaltungswünsche - 1 oder 2 Wohnungen, realisierbar "provisionsfrei" Der Dachgeschossrohling in der Schliemannstraße ist ein wunderbares Unikat. Mitten im Prenzlauer Berg, in unmittelbarer Nähe zum Helmholzplatz gelegen, befindet er sich im 5.Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Auf die unteren Etagen und den Seitenflügel verteilen sich weitere 20 Einheiten. Im Dachgeschoss stehen ca. 190 m² Grundfläche zur Verfügung, die nach eigenen Wünschen gestaltet und ausgebaut werden können. Bei diesem Dachausbau stehen ihnen alle Möglichkeiten offen. Die attraktive 1a-Lage erhöht das Potenzial dieser Investition zusätzlich und macht die Wohnung zu einem echten Rohdiamanten in Prenzlauer Berg. Bemerkungen: Mögliche Ausstattung: 1 oder 2 Wohnungen 5-6x Zimmer realisierbar 2x Badezimmer & Sauna möglich Dachterrasse mit Panoramablick Klimaanlage & elektrische Rollläden Smart-Home-Steuerung für Licht & HeizungEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Prenzlauer Berg: Exklusives Leben und Wohnen,
kosmopolit & entspannt
Der Prenzlauer Berg ist eines der beliebtesten und lebendigsten Viertel Berlins, bekannt für seine historische Altbauarchitektur, charmanten Cafés und grünen Straßen. Hier treffen modernes urbanes Leben und eine familienfreundliche Atmosphäre aufeinander, was das Viertel besonders für junge Familien und Kreative attraktiv macht. Neben einer Vielzahl von Boutiquen, Galerien und Wochenmärkten bietet der Prenzlauer Berg auch eine reiche Kulturgeschichte und zählt zu den gefragtesten Wohngegenden der Hauptstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Susanne - privater Anbieter