Kaufpreis 162.500 €
Zimmer 2
47239 Duisburg
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einem gemeinsamen Treppenhaus. Sie verfügt über zwei Balkone. Die 52 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in jeweils einen Flur, ein Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon 1), ein Schlafzimmer, eine Küche (mit Zugang zum Balkon 2), ein Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz auf der hauseigenen Parkfläche. Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Fensterflächen sind in der Küche und dem Schlafzimmer nach Osten und im Wohnzimmer nach Westen ausgerichtet. So hat man stets einen unverbauten Sonnenaufgang und Sonnenuntergang. Aus der Küche ist hierzu auch der östliche und aus dem Wohnzimmer der westliche Balkon zugänglich.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Wohngebäude liegt auf der Süd/Ost Seite von Duisburg-Rumeln, nahe am Erholungsgebiet Toeppersee. Es befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Schularten im direkten Umfeld. Der Bahnhof DU-Rumeln mit direktem Anschluss an den Hauptbahnhof (ICE) Duisburg ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Flughafen Düsseldorf ist weniger als 25 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Paul Bunzel - privater Anbieter