Kaufpreis 479.800 €
Zimmer 8
24211 Preetz
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer Liegenschaft, die Ihnen nahezu alle Möglichkeiten offenlässt! Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.473 m², mitten im Zentrum von Preetz und dennoch herrlich ruhig gelegen, erwartet Sie ein Zuhause mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Die bestehende Immobilie ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, verfügt zusätzlich über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss für den vorübergehenden Aufenthalt. Durch den cleveren Zuschnitt der Grundrisse können die beiden Einheiten unkompliziert zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengelegt werden. Die Immobilie ist sehr gepflegt, erfordert jedoch Modernisierungen, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen perfekt verwirklichen können. Das Angebot wird durch eine hochwertig in Massivbauweise errichtete Garage mit separatem Abstellraum ideal ergänzt. Zusätzlich steht ein charmantes Gartenhaus mit eigenem Stromanschluss zur Verfügung – perfekt für Hobby, Lager oder gemütliche Stunden im Grünen Das Besondere: Das großzügige Grundstück kann geteilt werden! So bleibt die Bestandsimmobilie erhalten – und gleichzeitig profitieren Sie von einem zusätzlichen Baugrundstück. Für dieses liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor. Laut Bebauungsplan ist hier die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit bis zu 4 Wohneinheiten möglich – oder die klassische Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Ob als großzügiges Familienanwesen, als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als clevere Investition mit zusätzlichem Bauprojekt – diese Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Perspektiven.
