Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 7
17326 Brüssow
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zu verkaufen ist ein sehr schön angelegtes , großes Grundstück, das mit einem Einfamilienhaus, einem Ferienhaus mit Werkstatt, einem Grillhaus und einem Holzschuppen bebaut ist. Die Gebäude sind in massiver Bauweise errichtet worden. Das Einfamilienhaus wurde 1989 fertiggestellt und das Ferienhaus 1994. Im Wohnhaus, das voll unterkellert ist, befinden sich folgende Räume: Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit EBK und ein Bad mit Dusche Obergeschoss: 3 Zimmer unterschiedlicher Größe und ein Bad mit Whirlpool Kellergeschoss: Garage (ehem. Verkaufsraum) mit Abstellraum kleines Zimmer, Werkstatt, Heizraum, Waschküche mit Toilette, Vorratsraum. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 120m². Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über eine Terrasse. Das Ferienhaus beinhaltet einen Wohnbereich mit einem Kamin und mit Anschlussmöglichkeit für eine Küche. Desweiteren sind ein großes Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche vorhanden. Im Untergeschoss dieses Hauses sind verschiedene Räumlichkeiten vorhanden, die als Garage bzw. Werkstatt genutzt wurden. Ebenfalls befindet sich dort ein WC. Die Wohnfläche der Ferienwohnung beträgt ca. 60 m², die Nutzfläche des Untergeschosses ca. 70 m². Im hinteren Teil des Grundstücks sind das Grillhaus und der Holzschuppen zu finden. Außerdem befindet sich hier der Gartenteich, mit schöner Bepflanzung und Zierfischen. Es besteht auch die Möglichkeit für eine Kleintierhaltung. Die Gebäude sowie die Außenanlagen sind in einem soliden, gepflegten Zustand. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, FliesenEnergieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Das Grundstück ist an die zentrale Trinkwasserversorgung angeschlossen. Die Abwasserentsorgung wird über eine Sammelgrube, Baujahr 2009, gewährleistet. Desweiteren sind Kraft- und Drehstrom sowie DSL vorhanden. Eine Erdgasleitung befindet sich in unmittelbarer Nähe.
HINWEIS zum Energieausweis, bei Verkauf oder Neuvermietung.
Energieausweistyp: bedarfsorientierter Energieausweis, wesentlicher Energieträger Heizung: Heizöl EL, wesentlicher Energieträger Warmwasser: Heizoel EL, Baujahr Gebäude: 1989, Energieeffiziensklasse G, Endenergiebedarf: 219,4kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 24.04.2025
KEINE MAKLERPROVISION
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Lagebeschreibung
Das zu verkaufende Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend. Es eröffnet sich ein wunderschöner Ausblick auf die anliegenden Felder. In der Stadt Brüssow finden sie alles, was sie brauchen, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, Apotheke u.a.
Die Umgebung der Stadt ist von einer vielfältigen Natur geprägt. Es sind viele Seen und Wälder vorhanden, die zum Verweilen einladen. Es ist ein gut ausgebautes Radwegenetz verfügbar. Die Badeanstalt ist sehr familienfreundlich und gepflegt. In der Nähe befindet sich ein Restaurant mit Biergarten. Von dort aus kann man im Sommer die herrrlichen Sonnenuntergänge genießen.
Wer neben der Ruhe auch mal einen Stadtbummel erleben möchte, ist schnell in Berlin oder Stettin. Auch die Ostsee ist gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frank Schröder - privater Anbieter