Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 4
79777 Ühlingen-Birkendorf
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/358077/ Neu. Eine der schönsten und exklusivsten 4 1/2 Zimmer Eigentumswohnung / Ferienwohnung mit ca. 100m2 in Ühlingen-Birkendorf/ Berau zuverkaufen.. Auch als Ferienwohnung sehr geeignet. Leben in einem ehemaligen Kloster aber wie ein König. 1 Obergeschoss mit Traumaussicht auf die Schweizer Berge. Mit Lift. 15 Minuten von der Schweiz entfernt. Fast komplett renoviert. Neue Elektrogeräte in der Küche, Miele. Neue Böden, Komplett neu gestrichen. Neue Duobadewanne. Bademöbel neu vom Schreiner extra angefertigt. Neue IR-Heizungen. Neuer Boiler für Warmwasser. Neue Schallter. Neue Fenster, Alu Holz. Absolut eine eigenständige Wohnung. Sehr hell und Sonnig. Kein Balkon dafür vor der Nase eine schöne Terasse für alle und die Natur vor den Füssen. 1 Carpotparkplatz, 1 Raum hinter Carpot und 1 Kellerabteil. So ein Angebot bekommt man wahrscheinlich nie wieder. Also, schnell sein. Der Preis, nur 350'000 Franken. Die Wohnung muss in Franken bezahlt werden. 60 cm dicke Wände sorgen für ein angenehmes Klima im Sommer und Winter. Berau hat 2 super Restaurants und in ca. 10 Minuten ist man in Waldshut Tiengen. Dort gibt es alles. Obi, Rewe, DM, Müller, Kaufland, Aldi, Lidl, Norma uvm. Neue Fliegengitter. https://youtube.com/shorts/qxwrik_199Q?si=LEbwRFcyOyTeKNLR Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist Exzellenz und sehr hochwertig und neu. Diese wunderschöne, exklusive Traumwohnung wird verkauft. Wenn erwünscht komplett Möbliert gegen Aufpreis.. Komplett renoviert 2025. Die Wohnung muss in Franken bezahlt werden.Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung muss in Franken bezahlt werden.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Ühlingen Birkendorf Berau. Wanderwege gibt es unzählige. 2 super Restaurant sind im Dorf zu Fuss erreichbar. Der Bus fährt auch nach Waldshut Tiengen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter