Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 4
71717 Beilstein
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus ist bis 30.11.2025 vermietet und kann ab 01.12.2025 bezogen oder neu vermietet werden. Somit können Sie frei planen, ob Sie es als Eigenheim oder zur Kapitalanlage nutzen möchten. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 2 1/2 stockige Doppelhaushälfte. Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger und sonniger südöstlicher Ortsrandlage, mit einem wunderschönen Ausblick über Beilstein und auf die Burg Hohenbeilstein. Zu dem Haus zählen neben viereinhalb attraktiven Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum/Hobbyraum mit Fenster (welcher ggf. auch als Schlafzimmer nutzbar sein kann), eine Waschküche und ein Heizraum mit Zugang zum Garten. Der Dachboden mit Fenster bietet reichlich Platz für Stauraum und ist optional auch ausbaubar. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 243 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen und sich vom Alltag erholen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 420.000 Euro. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Doppelthaushälfte wurde im Jahre 1970 in 2 1/2 geschossiger Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 Quadratmeter. Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. Bitte senden Sie mir bei Interesse an dem Objekt Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer, damit ich Sie wegen einem Besichtigungstermin kontaktieren kann.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Beilstein (Heilbronn). Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Supermärkte, Cafés und eine Bäckerei. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, mehrerer Bars, eine Buchhandlung und ein Schuhladen sind ganz in der Nähe. In wenigen Gehminuten finden Sie außerdem einen Kindergarten.
Beilstein verfügt über Grund- und Hauptschule, sowie ein eigenes Gymnasium, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis.
Das Mineralfreibad ist in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tobias - privater Anbieter