Warmmiete 1.350 €
Zimmer 4
78187 Geisingen
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.100 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer hellen, großzügigen Raumaufteilung. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und modernisiert, sodass Sie ohne weiteren Aufwand einziehen können. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet sie ein stilvolles Wohnambiente für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort, Design und ein ruhiges Wohnumfeld legen. Das offene Wohnkonzept mit Wohn-/Essbereich, Kamin und offener Designküche schafft eine einladende Atmosphäre – ideal für gesellige Abende und gemütliche Stunden. Die großen Fensterflächen und die Dachschrägen mit hochwertigen Dachfenstern sowie Verdunklungs-Rollos sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, von dem Sie einen herrlichen Blick über die Dächer und ins Grüne genießen können. Es sind keine Haustiere erlaubt! Raumaufteilung: - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon - Offene Küche mit Kochinsel - Schlafzimmer mit Dachfenster - Zwei weitere helle Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - Luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool und Dusche Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Diese Wohnung bietet ein gehobenes Ausstattungspaket, das keine Wünsche offenlässt: - Offener Wohn-/Essbereich mit Parkett - Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Induktionskochfeld, Edelstahlgeräten - Design-Badezimmer mit Whirlpoolwanne, bodengleicher Regendusche und Bidet - Klimaanlage im Wohnbereich - Moderne Spotbeleuchtung - Kamin für gemütliche Abende - Hochwertige Fliesen- und Laminatböden - Balkon mit Weitblick - Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung - Separater KellerraumEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage (Sackgasse) mit viel Grün und einem schönen Blick über die Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege und Natur – ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Günther Obeth - privater Anbieter