Warmmiete 1.464 €
Zimmer 3
51143 Köln
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 1.134 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3 Zimmer Maisonette Wohnung in Zündorf Vermietung Nähe Yachthafen bezugsfrei ab dem 1. November 2025 Offizielle Wohnfläche von 84 m² (Dachgeschoss). Im 2. OG befinden sich Diele, Bad, Kinder- oder Schlafzimmer, Wohnzimmer, kleiner Balkon und die Küche. EBK kann übernommen werden für 800 EUR. Oben ein großer Raum (z.B. Schlafzimmer und Büro), mit neuen Velux-Dachfenstern und einem großzügigen Giebelfenster. Die Fenster in der Wohnung wurden 2024 überwiegend erneuert. 2008 wurde die komplette Wohnung gefliest, mit hochwertigen Fliesen, auch das Badezimmer wurde vollständig renoviert. Es gibt einen Aufzug, einen Kellerraum und einen Tiefgaragen-Stellplatz. Es ist ein grüner, gepflegter und gemütlicher Innenhof mit einem kleinen Kinder-Spielplatz vorhanden. Die Wohnung wird ausschließlich zu privaten Wohnzwecken vermietet, keine gewerbliche Nutzung erlaubt und ist für maximal drei Personen ausgelegt. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Es wird Wert gelegt, auf solvente, saubere, gepflegte und ruhige Mieter, die ein harmonisches Mietverhältnis eingehen möchten. Miete kalt mtl. 1.134 EUR Miete warm mtl. 1.464 EUR Es sind drei Monatsmieten als Kaution zu entrichten, per Überweisung, bei Unterzeichnung des Mietvertrages, vor Einzug. Benötigte Unterlagen von Interessenten: SCHUFA Selbstauskunft Letzten drei Gehaltsabrechnungen Nachweis über unbefristetes Arbeitsverhältnis Mieterselbstauskunft ist auszufüllen Keine Makler Anfragen erwünscht. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter