Warmmiete 1.470 €
Zimmer 5
63628 Bad Soden-Salmünster
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 1.280 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- ca. 160 m2 - 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 x Bad mit Badewanne, Gäste-WC, Balkon, Terrasse, Keller und Dachboden - Einbauküche mit Gas-Anschluss für Herd und Backofen - Garten mit Terrasse, Obstbäumen, Teich und Bachlauf - Glasfaseranschluss - Kaminofen - Zentralheizung (Gas), im Erdgeschoss Fußbodenheizung - Balkon mit wunderschönem Ausblick 1280,00 € Kaltmiete + 190,00 € (Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Schornsteinfeger) + alle weiteren Nebenkosten werden direkt abgerechnet 1 oder 2 Garagen mit jeweils einem Parkplatz vor der Garage können bei Bedarf für jeweils zusätzlich 50,00 € monatlich angemietet werden. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m² mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Bädern mit Badewanne sowie einem Gäste-WC. Eine moderne Einbauküche mit Gasanschluss für Herd und Backofen ist vorhanden. Zur Ausstattung gehören zudem ein Kaminofen, eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Glasfaseranschluss sowie ein Balkon mit schönem Ausblick. Der Garten verfügt über eine Terrasse, Obstbäume, einen Teich und einen kleinen Bachlauf. Zusätzlich stehen Keller- und Dachbodenräume zur Verfügung. Optional können ein oder zwei Garagen mit jeweils einem Stellplatz davor angemietet werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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* frei ab 01.11.2025 *
- von privat, keine Maklerprovision -
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Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Bad Soden-Salmünster. Fußläufig gibt es mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB51, RE5 und RE50, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, zwei Cafés und eine Bäckerei. Auch zwei Modegeschäfte, eine Buchhandlung, ein Club, eine Apotheke und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Jan Kuhn - privater Anbieter