Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 4
33689 Bielefeld
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068884 Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 befindet sich in ruhiger Lage von Bielefeld-Heideblümchen und bietet dank seines großen Grundstücks und der vorhandenen Bebauungsmöglichkeiten vielseitige Perspektiven. In den Jahren 1955, 1956 und 1966 wurde das Gebäude bereits erweitert, sodass heute eine Wohnfläche von ca. 140 m² zur Verfügung steht. Das Objekt ist teilunterkellert und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Frischwasser wird über eine Brunnenanlage, die 2018 erneuert wurde, bereitgestellt.Das Haus selbst verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter Wohn- und Schlafbereiche, die jedoch grundlegend renovierungsbedürftig sind. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Neben dem Wohnhaus gehören auch ein Partyraum im Garten und ein Gartenhaus zum Anwesen, wodurch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bestehen. Zuletzt wurde die Fassade frisch gestrichen, was dem Gebäude ein gepflegteres Erscheinungsbild verleiht. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen, ein Carport sowie eine Einfahrt zur Verfügung.Ein besonderes Highlight stellt das weitläufige Grundstück mit 1.268 m² dar. Es eröffnet sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Investoren spannende Optionen. Neben der Sanierung oder Modernisierung des bestehenden Hauses ist auch ein Abriss und Neubau denkbar. Darüber hinaus bestand in der Vergangenheit die Möglichkeit einer Hinterlandbebauung - eine erneute Anfrage bei den zuständigen Behörden wäre erforderlich. Damit bietet dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit, individuelle Wohn- oder Bauprojekte in attraktiver Lage von Bielefeld umzusetzen.
