Kaufpreis 1.390.000 €
Zimmer 6
81247 München
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
MENZINGER TRIOLOGIE - REIHENENDHAUS IM GRÜNEN VON OBERMENZINGIm gefragten Münchner Westen, eingebettet in ein ruhiges und etabliertes Wohngebiet von Obermenzing, entsteht die Menzinger Trilogie - drei hochwertige Stadthäuser, die modernes Design mit funktionalem Wohnkomfort vereinen.WOHNQUALITÄT NEU ERLEBEN - LICHT, RAUM UND ELEGANZDas hier angebotene Reihenendhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 180,50 m² sowie einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von ca. 215,40 m². Auf einem ca. 288 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über mehrere Ebenen und präsentiert sich mit einem klar gegliederten, durchdachten Grundriss.Großzügige Fensterflächen und eine offene Architektur schaffen eine helle, moderne Wohnatmosphäre - perfekt für das Leben mit der Familie oder für stilvolles Arbeiten von zu Hause.Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum privaten Garten - ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich, das zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen einlädt.FLEXIBEL WOHNEN - DURCHDACHT UND VIELSEITIGMit insgesamt 6 Zimmern plus einem großzügigen Hobbyraum im Kellergeschoss bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - die Räume lassen sich flexibel nach individuellen Bedürfnissen gestalten. Zwei stilvolle Tageslichtbäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort.Der Hobbyraum im Untergeschoss mit natürlichem Tageslicht eröffnet zusätzliche Optionen - sei es als Fitnessraum, Arbeitsbereich oder Rückzugsort für persönliche Hobbys. Ergänzend sorgt ein separater Abstellraum im Keller für praktischen Stauraum im Alltag.ZEITLOSE ÄSTHETIK TRIFFT PRAXISNAHEN KOMFORTHochwertige Materialien, eine moderne Farbgestaltung und feine Ausstattungsdetails unterstreichen den eleganten Charakter des Hauses. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus sorgt für Alltagstauglichkeit ohne Kompromisse.EIN BESONDERER ORT ZUM LEBENDie Menzinger Trilogie verbindet stilvolles Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Lage - nur wenige Schritte von der Würm, dem Pasinger Stadtpark und mit schneller Anbindung ins Münchner Zentrum. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar - ein ideales Umfeld für Familien und anspruchsvolle Stadtmenschen.Neben dem hier angebotenen Reihenendhaus stehen zwei weitere Einheiten dieses besonderen Ensembles zum Verkauf. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch auch hierzu detaillierte Informationen und Exposés zu.
