Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 5
75015 Bretten
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne Doppelhaushälfte mit Terrasse und großem traumhaftem Garten für Paare oder kleine Familien in ruhiger zentraler Lage von Bretten! Die Doppelhaushälfte wurde 1954 erbaut. Sie wohnen auf ca. 90 m² Wohnfläche, die sich ideal auf 5 Zimmer, mit Küche, Bad, WC, Flur und Speicher aufteilen. Ein besonderer Hingucker ist definitiv der große Garten auf den sie einem traumhaften Ausblick von der Terrasse aus haben. Diese erreichen sie über die Balkontür des großzügigen Wohn- und Esszimmers Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat Bemerkungen: Ausstattung: ⦁ 2 Autostellplätze ⦁ Terrasse ⦁ großer Garten mit Remise ⦁ 2 Kellerräume ⦁ Waschküche (zugänglich vom Stellplatz) ⦁ Heizraum ⦁ Internet-Anschluss, Glasfaser vorbereitet ⦁ Gasheizung ⦁ begehbarer Speicher ⦁ Massivbauweise ⦁ Satteldach mit neuer Tonziegeleindeckung und zeitgemäßer Wärmedämmung Das Anwesen ist gut Instand gehalten. Modernisierungen sind umfangreich durchgeführt worden.das Objekt wäre sofort bezugsfertig
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Lagebeschreibung
Bretten ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe mit rund 30500 Einwohnern.
Der Ort ist ländlich gelegen und liegt einladend inmitten des malerischen Kraichgaus. Innerhalb von wenigen Minuten kann das Stadtzentrum erreicht werden. Die Umgebung lädt zu Wanderungen oder kleinen Spaziergängen ein.
Bretten hat außerdem einen malerischen Ortskern mit historischen Fachwerkhäusern und Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel dem Marktplatz, das alte Rathaus oder dem Marktbrunnen. In Bretten finden sie Eisdielen, Restaurants, Läden, etc. gibt. Also alles was das Herz begehrt!
Die Infrastruktur des Ortes ist trotz der ländlichen Lage sehr ausgeprägt. Bretten hat ein großes Einkaufszentrum mit allerlei Geschäften. Es gibt auch mehrere Kindergärten, sowie zwei Gymnasien, eine Realschule sowie drei Grundschulen. Des weiteren gibt es ein technisches Gymnasium, eine gewerbliche, eine hauswirtschaftliche sowie eine kaufmännische Schule.
Bretten verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt liegt zentral zwischen Karlsruhe, Heidelberg, Stuttgart und Pforzheim und ist über die Autobahnen A 5, A 8 und A 6 an den Fernverkehr angebunden. Zudem kreuzen sich in Bretten die Bundesstraßen B 35, B 293 und B 294. Im Bereich der öffentlichen Verkehrsmittel gibt es eine gute Verbindung durch die Stadtbahn und Busse, die auch außerhalb der Stadtgrenzen verkehren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter