Kaufpreis 640.000 €
Zimmer 8
73262 Reichenbach an der Fils
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Reichenbach an der Fils bietet auf ca. 195 m² Wohnfläche zwei vollständig getrennte Wohneinheiten – ideal für Kapitalanleger, Familien oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 70 m² und bietet 3 gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Bad. Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 125 m² Wohnfläche und bietet großzügige 5 Zimmer – perfekt für eine größere Familie. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum, Hobbyräume oder Nutzflächen. Ein Garten ist ebenfalls vorhanden und rundet das attraktive Angebot ab. Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Top Lage – alles in unmittelbarer Nähe
Die Immobilie liegt zentrumsnah in Reichenbach an der Fils – ideal für Familien und Pendler:
🛒 Einkaufsmöglichkeiten: ca. 2 Gehminuten
🚉 Bahnhof: ca. 5 Gehminuten (gute Verbindung Richtung Stuttgart)
🏫 Schule: ca. 10 Gehminuten
🧒 Kindergarten: in direkter Nähe
🏙️ Zentrum: nur ca. 500 m entfernt
Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet hohe Lebensqualität mit sehr guter Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter