Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 2
70190 Stuttgart
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1995 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst 38 Wohnungen, verteilt auf 2 Hauseingänge. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über ein großes, mehrteiliges, bodentiefes Fenster, welches über Eck verläuft. Beide Zimmer sind angenehm hell. Die Wohnfläche beträgt ca. 47,43 m². Ein Balkon und eine Tiefgarage sind nicht vorhanden. Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Boden des Wohn-/Esszimmers und des Schlafzimmers sowie des Flurs ist mit Laminat belegt. Das Bad ist hell gefliest. Es ist mit einer Dusche und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die Küche besteht aus Spüle, Herd, Backofen, Kühlschrank, kleinem Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, Ober- und Unterschränken. Der Fußboden ist mit Granitplatten belegt. Die Beheizung erfolgt durch Nachspeicheröfen im Wohn- und Schlafzimmer sowie Handtuchwärmer im Bad. Der Radio- und Fernsehanschluss erfolgt über die Hauseigene SAT-Anlage.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut; somit entfällt die Pflicht zur Kehrwoche außen und zum Winterdienst. Lediglich das Podest und die Treppe nach unten sind im 4-wöchigen Wechsel zu reinigen.
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Lagebeschreibung
Die sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich in Stuttgart-Ost. Es handelt sich um eine sehr ruhige Lage, in der Nähe des SWR und der Parkanlage Villa Berg.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe. Der Ostendplatz mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke usw. sind wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Haltestelle der U13 + U9 (Karl-Olga-Krankenhaus) gewährleistet kurzfristigen Anschluss zur Innenstadt und zum Bahnhof. Die Haltestelle liegt ca. 2 Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter