Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 3
38524 Sassenburg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit Charme und Charakter: Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und gedämmtes Holzhaus mit ca. 60 qm Wohnfläche, auf einem großzügigen, umzäunten Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 607 qm. Dieses Haus liegt in einer ruhigen Stichstraße mit wenig Anliegerverkehr und bietet ihnen ein grosses Maß an Privatspäre, eingebettet im beliebten Freizeit- und Erholungsgebiet am Bernsteinsee – nur 15 km von Gifhorn und 20 km von Wolfsburg entfernt. Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Makleranfragen sind nicht erwünschtEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Ihr bezugsfertiges Wohlfühldomizil am Bernsteinsee – Einziehen und Genießen!
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus, das mit seiner geschickten Aufteilung über drei versetzte Ebenen einen ganz besonderen Charme entfaltet. Vom liebevoll gepflegten Garten bis hin zum makellosen Zustand des Hauses selbst – hier ist alles perfekt! Das Beste: Sie können sofort einziehen, denn dieses Objekt präsentiert sich ohne Renovierungsstau und wurde zuletzt 2022 umfassend modernisiert.
Ein Zuhause, das begeistert:
Hochwertige Ausstattung: Die erst kürzlich erneuerte, moderne Einbauküche inklusive aller Geräte lässt keine Wünsche offen und wird Sie begeistern. Auch das Badezimmer wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich hell gefliest, mit erneuerten Wasserleitungen, einer großzügigen Walk-In-Dusche und zeitgemäßer Elektrik – Ihre persönliche, kleine Wellness-Oase.
Entspannung pur: Für erholsame Momente steht Ihnen eine Sauna im externen Gartenhaus zur Verfügung.
Gartenparadies & Privatsphäre: Das sonnenverwöhnte, nach Süden ausgerichtete Grundstück ist uneinsehbar und garantiert Ihnen maximale Privatsphäre. Es bietet gleich zwei wunderbare Terrassenbereiche: Die neu errichtete Hauptterrasse mit stimmungsvoller Bodenbeleuchtung, Strahlern und komfortablen Gartenmöbeln ist dank sonnengeschützter Lage ideal für heiße Sommertage. Direkt am Haus befindet sich eine zweite Terrasse, ebenfalls möbliert und mit einer Markise ausgestattet – ein herrllicher Ort zum Verweilen.
Praktische Annehmlichkeiten: Ein praktisches Nebengebäude für Gartengeräte und Werkzeuge sowie ein Carport runden das attraktive Angebot ab.
Dieses charmante Anwesen ist der ideale Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und höchsten Komfort suchen. Es ist einfach herrlich, hier zu wohnen!
Ihr Vorteil: Direkt vom Eigentümer – provisionsfrei!
Dieses einzigartige Haus wird im Auftrag des Eigentümers für VB 189.000,- € angeboten. Profitieren Sie vom direkten Verkauf ohne Maklergebühren!
Wichtiger Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, Ihren 1. Wohnsitz bei der Gemeinde Sassenburg eintragen zu lassen.
Einziehen, ankommen und sich wohlfühlen – Sie haben es sich verdient!
Lassen Sie sich dieses Juwel nicht entgehen. Kontaktieren Sie mich gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin. Als Anwohner am Bernsteinsee teile ich gerne meine Erfahrungen mit Ihnen und beantworte all Ihre Fragen zu diesem besonderen Fleckchen Erde. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Kontakt:
Privat von Andreas Karger - privater Anbieter