Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 3
38524 Sassenburg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit Charme und Charakter: Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und gedämmtes Holzhaus mit ca. 60 qm Wohnfläche, auf einem großzügigen, umzäunten Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 607 qm. Dieses Haus liegt in einer ruhigen Stichstraße mit wenig Anliegerverkehr und bietet ihnen ein grosses Maß an Privatspäre, eingebettet im beliebten Freizeit- und Erholungsgebiet am Bernsteinsee – nur 15 km von Gifhorn und 20 km von Wolfsburg entfernt. Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Makleranfragen sind nicht erwünschtZusätzliche Informationen
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Besondere an diesem Haus:
Dieses Haus,welches auf 3 Ebenen versetzt ist, der Garten und auch das Grundstück, einfach alles ist top gepflegt --- und ist sofort bezugsbereit.
Kein Renovierungsstau, die letzte Renovierung fand erst 2022 statt.
Hochwertig ausgestattet mit einer Sauna im externen Gartenhaus
Die neue, moderne Einbauküche incl der Geräte wird Ihnen sicherlich gefallen.
Das Badezimmer wurde vor kurzem modernisiert, es ist hell gefließt mit erneuerten Wasserleitungen, einer Walk-In-Dusche und zeitgemäßer Elektrik.
Die vor kurzem errichtete Terrasse mit einer Bodenbeleuchtung,Strahlern und Gartenmöbeln in sonnengeschützter Lage wird Sie besonders an heißen Sommertagen begeistern.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und uneinsehbar – die Ihnen größtmögliche Privatsphäre garantiert und hier befindet sich auch die 2.Terrasse mit Möbeln und einer Markise direkt am Haus. Es ist einfach herrlich hier zu wohnen!
Ein Nebengebäude für Gartengeräte und Werkzeuge sowie ein Carport, alles ist vorhanden.
Es ist ein idealer Ort für alle die, die Ruhe, Natur und Komfort suchen!
Dieses charmante Haus wird im Auftrag des Eigentümers
für nur VB 189.000,--€ verkauft
Verkauf von Privat - - - ohne Maklergebühren - - -
Es besteht die Möglichkeit, seinen 1.Wohnsitz bei der Gemeinde Sassenburg eintragen zu lassen.
Einziehen, ankommen und sich wohlfühlen! Sie haben es sich verdient.
Kontaktieren Sie mich bitte für einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Ich wohne selber am Bernsteinsee und kann Ihnen aus eigener Erfahrung Ihre Fragen beantworten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Kontakt:
Privat von Andreas Karger - privater Anbieter