Warmmiete 1.600 €
Zimmer 2
76185 Karlsruhe
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.350 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab sofort vermieten wir in Haus 1 zwei komfortable, helle 2-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Beide Wohnungen überzeugen durch einen identischen, gut durchdachten Grundriss mit einer großzügigen Loggia sowie einem weitläufig gestalteten Eingangsbereich. Das Objekt hat hochwertige und rutschfeste Fliesen und ist mit einem Echtholzparkett ausgestattet. - Wohnung 106: 1.395,00 + 80,00€ TG - Wohnung 113: 1.350,00€ + 75,00€ TG Dieses Wohnangebot richtet sich ausschließlich an Personen ab 60 Jahren; jüngere Interessenten können wir leider nicht berücksichtigen. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Neubau/Erstbezug - TG Stellplatz optional: € 75,00/Monat oder € 80,00/Monat - Gemeinschaftlicher Innenhof als Treffpunkt für geselligen Austausch - Optional: Nutzung von Angeboten des Pflegeheims Berckholtzstift, wie Mittagessen oder Spielenachmittage (gegen Gebühr) - Barrierefreier Zugang zur Wohnung, dem Tiefgaragenstellplatz und dem Kellerabteil - Fußbodenheizung sowie elektrisch betriebene Rollläden/ Außenraffstoren - Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung vorhanden - TV/Telefon/Internetanschluss - Videogegensprechanlage mit FarbdisplayZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Provisionsfrei.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Haus, Wohnung, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus; das Team der Volksbank Immobilien AG steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung. Wir beraten Sie gerne bei der Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie und unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Wunschobjektes.
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Lagebeschreibung
Die Weststadt, unweit des Rheins und des Rheinhafens, zählt zweifelsohne zu den beliebtesten Adressen in Karlsruhe. Für den täglichen Bedarf ist alles da: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nachbarschaft und gewährleisten eine gute Nahversorgung sowie ein entsprechendes medizinisches Umfeld. Das Städtische Klinikum Karlsruhe liegt ca. 1 km in nördlicher Richtung entfernt. Der nahegelegene Gutenbergplatz, ein beliebter Treffpunkt mit Wochenmarkt und charmanten Cafés, unterstreicht die Attraktivität der Lage. Die nachgefragte, ruhige Lage sowie die gute Anbindung erleichtern den Alltag und sorgen zudem für einen hohen Freizeitwert. Die nahgelegene Kaiserallee bindet den Standort an die Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Nastasia Schön-Keilmann - Volksbank Immobilien AG - privater Anbieter