Warmmiete 1.750 €
Zimmer 4
49074 Osnabrück
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.450 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten hier eine Maisonette-Wohnung im Erstbezug an der Hackländer Str. 5 in Osnabrück Innenstadt. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Sie ist im 4. und 5. Stock belegen. Aus dem per Aufzug erreichbaren Hausflur betreten Sie einen Laubengang, der zur Wohnung führt. Von hier treten Sie in den Wohnungsflur. Gleich links liegt ein großzügiges Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche. Rechts gelegen ist ein getrenntes Zimmer Richtung Hackländer Str, das sich gut als Kinder- oder Schlafzimmer eignet. Außerdem erschließen sich hier der Zutritt zu einem sehr großzügigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, zu einem Gäste-WC und in ein weiteres Schlaf- bzw Kinderzimmer in Richtung des sehr offenen und ruhigen Innenhofs. Auch betreten Sie vom Flur Haus die sehr offene Küche mit Anschluss zu einem ersten Balkon Richtung Innenhof. Das Küchenmobiliar muss selbst gestellt gestellt werden und wird nicht mit vermietet. Aus dem offenen Küchen-Ess-Bereich führt dann eine Treppe nach ganz oben ins Wohnzimmer. Hieran angeschlossen sind zwei große Balkone/Dachterrassen - eine Richtung Süden, eine Richtung Norden, über welche Sie jeweils eine atemberaubenden Blick über die Stadt genießen können. Die gesamte Fläche der Wohnung umfasst ca 100qm. Die NKM beläuft sich auf 1.550,00 €/ Monat. Die Wohnung wird beheizt durch eine moderne Luft-Wärmepumpe. Ein Kfz-Stellplatz kann für 75€ im Nullgeschoss des Gebäudes mit angemietet werden. Abstellmöglichkeiten ergeben sich aber auch im umliegenden Bereich. Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WCEnergieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Belegen ist die Wohnung an der Hackländer Straße. Zu Fuß benötigt man etwa 5 Minuten in die Innenstadt. Ebenso schnell ist man im Grünen in Richtung der Halle Gartlage. Ein Hausarzt liegt direkt gegenüber. Ein Supermarkt an der Bohmter Str ist ebenso leicht zu erreichen.
Bei Interesse senden Sie mir gern Ihre Unterlagen unter Darlegung Ihrer Einkommensituation.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Maximilian Raschdorf - privater Anbieter