Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 7
76593 Gernsbach
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus 2 Wohneinheiten: 1. Wohneinheit (Wfl. 110 qm) EG bedarf Schönheitsreparaturen (renoviert 2003), 4 Zi., 1 Gäste-WC, 1 Bad, 1 Küche 2. Wohneinheit 1. OG (75 qm Wfl.): entkernt, 3 Zi., 1 Küche, 1 Bad, 1 Diele 3. OG und 4. OG nicht ausgebaut; 3 anliegende Grundstücke mit zusammen zusätzlich 350 qm und 1 Nebengebäude inkludiert Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Heizung: teilweise Holzeinzelöfen oder Stromdirektheizung;Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
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Wichtiger Hinweis (Privatverkauf):
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Der Verkauf erfolgt ohne Garantie und ohne Sachmängelhaftung.
Die Angaben im Inserat wurden nach bestem Wissen gemacht und dienen der allgemeinen Information. Sie stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Ein notarieller Kaufvertrag ist zwingend erforderlich.
Der Käufer trägt sämtliche mit dem Erwerb verbundenen Kosten (z. B. Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbuchamt).
Haftungsausschluss:
Dies ist ein Privatverkauf. Jegliche Haftung für Sach- und Rechtsmängel wird ausgeschlossen, es sei denn, der Verkäufer hat Mängel arglistig verschwiegen oder eine ausdrückliche Garantie übernommen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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