Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 3
46286 Dorsten
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen Eigentumswohnung, die durch Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept überzeugt. In einer ruhigen Wohnstraße von Dorsten-Rhade gelegen, erwartet Sie hier ein echtes Wohnjuwel im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses. Mit ca. 105 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung nicht nur viel Platz, sondern auch ein Ambiente zum Wohlfühlen. Die helle Diele empfängt Sie einladend und führt Sie in alle Räume: ein großzügiges Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Büro-/Gäste-/Kinderzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit edler Walk-in Dusche, ein Gäste-WC (aktuell als HWR genutzt), sowie der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Highlights im Überblick: Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche Hochwertiger Design Vinylboden in allen Wohnräumen Glattverputzte + Malervlies tapezierte Wände in allen Räumen Hochwertiger Einbau-/Garderobenschrank im Flur Stilvoller Kaminofen für behagliche Winterabende elektrische Rollläden (smarthome fähig) Großzügiger Balkon mit Außenkamin Hochwertige Bad Ausstattung: Grohe Armaturen, Villeroy & Boch Keramiken Zwei eigene Kellerräume (plus Gemeinschaftswaschkeller) Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet – hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Der offene Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum großen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ob als stilvolles Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien oder als repräsentative Rückzugsstätte – dieses Objekt vereint Komfort, Design und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Bitte beachten Sie: Besichtigungstermine nach Absprache (eine Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis ist hier von Vorteil). Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie. Balkon, Keller, Duschbad, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Achtung: Fotos zeigen die original Räumlichkeiten, KEIN Homestaging, Keine KI generierten MöblierungsbeispieleEnergieträger: Gas
Der Energieausweis ist gültig bis 16.12.2034
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Lagebeschreibung
Das gepflegte freistehende 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, am Feldrand gelegen. Dennoch erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs teilweise fußläufig. Rhade bietet als kleiner ruhiger Ortsteil von Dorsten eine gute Nahversorgung und gleichzeitig einen hohen Freizeitwert, denn es liegt am Naturpark Hohemark. Durch die schnelle und günstige Anbindung durch die Autobahn A31 haben Sie kurze Wege ins Ruhrgebiet und/oder in den Norden. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut – der Bahnhof in Rhade ist in fußläufiger Nähe, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in 250 Metern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von S. Rolle - privater Anbieter