Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 7
55413 Oberheimbach
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 7
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Haus steht mit tollem Blick in die Weinberge im schönen Weinort Oberheimbach. Das Haus wurde 1950 erbaut und 2002 kernsaniert. Dabei wurden u.a. eine neue Öl Heizung, die Badezimmer, Kunstofffenster und Elektroleitungen erneuert. Provisionsfrei von privat zu verkaufen. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie steht auf einem 212m² großem Grundstück und verfügt über insgesamt 161 m² Wohnfläche, welche sich über 2 Stockwerke und ausgebautem Dachboden auf insgesamt 7 Zimmer, der Küche, einem Gäste WC sowie dem Hauptbad mit Dusche und Eckbadewanne verteilen. Im Keller steht Ihnen zusätzlich noch ein schönes Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Die Weinbaugemeinde Oberheimbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen.
Im Ort befinden sich mehrere Restaurants, Hotels und Winzer. Ein kleiner Supermarkt befindet sich in ca. 5 Km Entfernung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte gibt es in Oberwesel oder Bingen, welche in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen sind.
Über den öffentlichen Nahverkehr kann der 2 Km entfernte Bahnhof erreicht werden, von dem man eine schnelle Verbindung nach Mainz, Frankfurt oder Koblenz hat.
Die Grundschule ist für die Kinder innerhalb weniger Minuten mit dem Bus zu erreichen. Zu den weiterführenden Schulen besteht eine kurze Verbindung über das Schienennetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter