Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 3
14167 Berlin
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung ist Teil eines Bauvorhabens mit vier Mehrfamilienhäusern und insgesamt 100 Wohneinheiten. Die Treppenhäuser sind hell und funktional gestaltet und jeweils mit Fahrstühlen ausgestattet. Die gemeinschaftliche Grünfläche ist als Spielplatz gestaltet und wird einmal jährlich für das WEG- Sommerfest genutzt. Das Haus verfügt über 15 Wohneinheiten, einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Kinderwagenkeller. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierearm. Sie wurde nach Auszug frisch renoviert. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein modernes Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, einem kleinen Zimmer mit 12,14 m², einem großen Zimmer mit 15, 68 m² sowie dem großen Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, in der eine hochwertige Einbauküche vorhanden ist. Zusätzlich steht ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Parkettböden, 3fach-Verglasung und Fußbodenheizungen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ein optimales Raumklima. Die Wohnung bietet zudem eine ebenerdige mit Thermoholzdielen belegte große Terrasse mit 11 m² und das alleinige Sondernutzungsrecht für den anschließenden Garten mit 61,50 m², Hochbeet und separatem Zugang. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit 6,78m“.Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Harry-S.-Truman-Allee befindet sich im grünen Stadtteil
Lichterfelde im Südwesten Berlins, gleich neben der historischen
Architektur des ehem. Telefunkenwerkes, dass zu einer
Wohnanlage mit weitläufigen Grünflächen ausgebaut wurde.
Zahlreiche Parkanlagen und der benachbarte aufwendig gestaltete
Spielplatz verleihen dem Viertel den familiären Charakter einer
Gartenstadt.
Familien, Paare und Singles finden hier nicht nur eine ruhige
Wohnlage, sondern auch eine hervorragende urbane Infrastruktur:
Die Goerzallee mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (u.a.
Kaufland, Obi) ist fußläufig erreichbar und bietet von Geschäften des
täglichen Bedarfs bis hin zu großen Einzelhandelsketten ein
umfassendes Angebot.
Die Nähe zu Kindertagesstätten und verschiedenen Bildungsein-
richtungen, darunter die renommierte deutsch-englische Phorms-
Schule mit Grundschule und Gymnasium, macht die Lage besonders
attraktiv für Familien. Für einen hohen Freizeit- und Erholungswert
sorgen umliegende Spiel- und Sportplätze, der Teltowkanal, die
zahlreichen Kleingartenanlagen und der gärtnerisch-landschaftlich
gestaltete Friedhof Lichterfelde.
Mehrere Buslinien am Pinnauweg/Osteweg und an der Billy-Wilder-
Promenade/Goerzallee sorgen für eine schnelle Verbindung in die
Berliner Innenstadt und in andere Stadtzentren teile. Die bekannte
Steglitzer Schloßstraße ist in nur 15 Minuten Fahrzeit über die
Goerzallee und das belebte Zentrum Zehlendorf ebenfalls in nur 10
Minuten per Bus oder Auto erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frau Dammann - privater Anbieter