Kaufpreis 284.000 €
Zimmer 3
77709 Wolfach
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neu vollständig sanierte Hochparterre-Wohnung in ruhiger Lage von Wolfach, gut geschnittene Wohnung mit 3 Zimmern in einem denkmalgeschützten 6 Familien-Haus. Es wurden alle Elektroleitungen sowie alle Wasser und Abwasserführenden Leitungen neu verlegt. Sämtliche Böden sind neu mit Fliesen in Küche und Bad, hochwertigem Vinyl im Gäste-WC und Flur sowie einem hochwertigen Laminatboden in den drei Zimmern. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat einen breiten Flur, von dem Küche, Gäste-WC, Bad und alle Zimmer erreichbar sind. Eine große Küche, in der eine großzügige Einbauküche Platz findet und zudem Platz für einen Tisch mit 4-6 Stühlen bietet. Vor dem Gäste-WC ist Platz für eine Garderobe. Das große Bad ist neu gefliest mit einer Walk-In-Dusche, einer Badewanne einem zusätzlichen WC, einem großen Handwaschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner nebeneinander. Es gibt ein straßenseitiges Zimmer und zwei große Zimmer zum Hof. Es sind nur hochwertige Materialien u.a. für die Steckdosen und Schalter (Jung) Objekte (Duravit) und Objekte (Hans Grohe) verbaut.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Ruhige Lage von Wolfach, einem Städtchen im Schwarzwald mit guter Infrastruktur (Bahnanschluss, Kindergarten, Schule, Ärzte, Bäckerein, Metzger, Lebensmittel-Händlern sämtlich in Fußweite). Das Zentrum ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar mit netten Straßencafés und Restaurants.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule
Kontakt:
Privat von Daniel Lewkowicz - privater Anbieter