Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 4
28259 Bremen
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1963 erbaut und 2019 im Rahmen einer Kernsanierung vollständig modernisiert. Lediglich das Mauerwerk ist noch original. Dabei wurden sämtliche Gewerke neu installiert – inklusive: • neuer Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen • moderne Heizungsanlage mit effizienter Fernwärme • komplett neue Fenster & Türen (inkl. Wärmegedämmte Glasbausteine) • Außendämmung für optimalen Energiestandard • Intelligente Gebäudesteuerung • Netzwerktechnik und Videoüberwachung (Außenbereich) • Neu angelegter Garten Ein echter Clou: Durch die versetzte zweite Hausreihe wirkt das Haus wie ein Reihenendhaus – mit deutlich mehr Ruhe & Privatsphäre. Auf rund 120 m² Wohnfläche + Volle Unterkellern (60qm) + Dachboden als Stauraum (~45qm) bietet das Haus alles, was man sich als Familie oder modernes Paar wünschen kann: •EG: Großzügiger Wohn‑ und Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC •OG: Zwei große Schlafzimmer, ein kleineres. Modernes Badezimmer •DG: Ausgebaut und als Lagerfläche voll nutzbar •KG: Werkstatt, Heizungsraum, großer Lagerraum und Tiefgarage mit direktem Hauszugang Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Dieses Zuhause ist mehr als Standard – es ist ein Wohn-Traum mit Wohlfühlfaktor: • Neubauqualität (Fenster mit Elektrischen Rolläden, Türen, Dämmung, Abgehangene Decken in den Bädern) • Automatische Steuerung des Hauses (Wärme, Licht, Bewässerung) • Hohe Sicherheitsstandards • Gartenparadies • liebevoll gestaltet • großer ovaler Pool (ca. 3,5 × 7,5 m) • Kaminkasette im Wohnzimmer für gemütliche StundenEnergieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Dieses außergewöhnliche Reihenhaus liegt in ruhiger Lage von Bremen-Huchting, in zweiter Reihe zur idyllischen Varreler Bäke. Die direkte Nachbarschaft zu Niedersachsen bietet eine naturnahe Umgebung mit schönen Spazierwegen und gleichzeitiger Nähe zur Stadt: Ob Innenstadt oder Flughafen – durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie flexibel unterwegs.
Zusätzlich zur Anbindung an die Bundesstraße B75 sind Bus und (in Kürze) Bahnstationen fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Jannik Klang - privater Anbieter