Kaufpreis 138.000 €
Zimmer 2
32257 Bünde
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine vollständig Renovierte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Energieeffizienten Luft-Luft Wärmepumpe. Das bedeutet eine Klimaanlage für die warmen Sommermonate und eine effiziente Heizung für die Wintermonate in einem Gerät. Und das zu sehr günstigen Kosten wo keine Gasheizung mithalten kann. Es kann auch noch eine intakte Elektrische Fußbodenheizung genutzt werden. Zudem wurde das Bad komplett erneuert, und erstrahlt im neuen modernen Glanz mit ebenerdiger Dusche Waschtisch und bei Bedarf auch ein Waschmaschinen Anschluss. Die Gesamte Wohnung ist mit Hochwertigem Laminat ausgelegt und die Wände sind Glatt gespachtelt und frisch gestrichen. Die Türen samt Eingangstür zur Wohnung sind erneuert und sorgen für Schallschutz zum Treppenhaus. Die Neue Einbauküche von Ikea passt perfekt in den Raum und vereint Optik und Stauraum. Die Küche ist mit Spülmaschine, Herd/Backofen Spüle und Kühl Gefrier Kombination ausgestattet. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung, ein Abstellraum auf dem Balkon bietet weiteren Stauraum. Der Aufzug sorgt für optimales und bequemes erreichen der Wohnung im 3 OG. Parkmöglichkeiten gibt es zu genüge vor dem Haus, ein Stellplatz kann in der Tiefgarage angemietet werden. Aber in der Lage wird kein Auto benötigt, es ist im Umkreis von 300m zu erreichen. Vom Ärztehaus bis Apotheke, Sparkasse, Volksbank, Einkaufladen, Tankstelle, Gaststätte, Bäckerei, Imbiss, Bahnhof 500m. Und und und. Optimal für Jung und auch für ältere Menschen ohne Auto. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die letzte Eigentümerversammlung hat beschlossen das der Aufzug stillgellegt werden soll, sobald ein Defekt vorliegt oder der Aufzug vom Tüv nicht mehr freigegeben wird. Das ist vermutlich durch die höhere Investitionen durch einen Neuen Aufzug entstanden, die Anwohner wollten die Kosten wohl nicht tragen. Das ist der Aktuelle Stand, bei der nächsten Eigentümerversammlung kann man die Gespräche wieder aufnehmen.Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung ist auch für Kapitalanleger und Investoren interessant. Eine Vermietung ist hier für 700€ möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt sehr so zentral das es nicht Zentraler geht. Es ist alles in der Nähe Fußläufig zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Andreas Pauls - privater Anbieter