Kaufpreis 678.600 €
Zimmer 4
13086 Berlin
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Etage: 3
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Vorderhaus einer von der Baugemeinschaft geplanten kleinen Mehrfamilienhausanlage mit gemeinsamem Garten. Das Gebäude wird nachhaltig in Protonmauerwerk (kfw-Standard 55) mit Außen- und Innenputz errichtet. Das Vorderhaus ist Teilunterkellert (Haustechnik). Die Geschosse werden über einen Aufzug erreicht. Innenwände als Trockenbauwände, doppelt beplankt. Decken Stahlbeton mit schwimmendem Estrich und Fußbodenheizung. Wärmeerzeugung über Luftwärmepumpe, PV-Anlagen auf den Dachflächen. Geplant sind möglichst ökologische Gartengestaltung mit insektenfreundlicher Pflanzenauswahl und wenig versiegelten Flächen - auch für die Hausbewohner eine tolle Aufenthaltsqualität. Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Standardmäßig ist die Wohnung mit Mosaikparkett bzw. Fliesen auf Fußbodenheizung ausgestattet. Für das Bad sind Sanitärobjekte namhafter Hersteller berücksichtigt, ebenso beim Schalterprogramm. Im Zuge der Planung können hier individuelle Sonderwünsche berücksichtigt werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Weißen See mit seinen Grünanlagen, Plansche, Freilichtbühne und Strandbad. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Tram und Bus, wenige Minuten mit der Tram zur Ringbahn Greifswalder Allee, ca. 15 Minuten zum Alexanderplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kita, Schulen etc. in naher Umgebung.
Kontakt:
Angebot von Petra Kuczmarski - privater Anbieter