Kaufpreis 1.249.000 €
Zimmer 6
Größe 171 m²
79100 Freiburg im Breisgau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die stilvolle Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines prachtvollen Jugendstil-Stadthauses aus dem Jahr 1903 mit nur fünf Wohneinheiten im beliebten Freiburg Stadtteil Wiehre.Auf rund 172 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiger, klassischer Grundriss: Eine repräsentative Diele bildet das Zentrum der Wohnung und erschließt insgesamt 6 Zimmer, ergänzt durch einen Flur, eine Küche, zwei Duschbäder sowie ein separates Gäste-WC. Zwei vollständig überdachte Holzbalkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten geschützte, ruhige Rückzugsorte.Das in den letzten Jahren aufwendig restaurierte Treppenhaus führt stilvoll zum Wohnungseingang. Von der zentralen Diele aus sind vier Zimmer direkt zugänglich. Ein weiteres Zimmer kann sowohl über einen Durchgang als auch über einen separaten Eingang vom Treppenhaus erreicht werden und eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästebereich. Über den Flur erschließen sich die Küche, die Bäder, das Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer. Der große Balkon ist sowohl von einem Wohnraum als auch von der Küche aus begehbar, ein zweiter, kleinerer Balkon vom Flur.Zur Wohnung gehören ein abschließbares Kellerabteil, ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum sowie ein Garten zur Mitbenutzung.Zahlreiche originale Ausstattungsdetails unterstreichen den besonderen Charakter: Echtholz-Parkett in Fischgrät- und Stabverlegung, kunstvoller Deckenstuck und stiltypische Fliesen in Küche und Sanitärbereichen. Raumhöhen von über drei Metern verleihen den Räumen zusätzliche Großzügigkeit und Eleganz.Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet zugleich die Möglichkeit, individuelle Vorstellungen umzusetzen: Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen können auf Wunsch durch unsere firmeneigenen Handwerker professionell umgesetzt werden - von der Aufarbeitung der historischen Elemente bis hin zur zeitgemäßen Erneuerung von Küche, Bädern und Technik, sodass der Altbaucharme erhalten bleibt und gleichzeitig moderner Wohnkomfort entsteht.Ähnliche Angebote
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