Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 3
40627 Düsseldorf
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung besticht durch ihre zeitlose und geschmackvolle Raumgestaltung, die eine einladende Atmosphäre schafft. Mit etwa 94 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für die gesamte Familie und ein durchdachtes Wohnkonzept. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, der einen Blick in den Vorgarten ermöglicht, trägt zu einem besonderen Wohlfühlambiente bei. Das integrierte Esszimmer im Wohnzimmer bietet genügend Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der Einbau eines neuen Gasbrennwertgerätes wurde beauftragt und wird von den Rücklagen bezahlt. Die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer kann zur Vergrößerung teilweise entfernt werden. Somit ist eine Kombination von Wohn- und Esszimmer in einem Raum möglich.Energieträger: Gas
Der Verkäufer hat den Grundriss aufgrund der durch den letzten Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Er übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue Abbildung der Räumlichkeiten.
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Lagebeschreibung
Ein Highlight der Wohnung ist der liebevoll gestaltete Außenbereich, der von einem renommierten Gartenbauer angelegt wurde und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zudem befindet sich der Unterbacher See in unmittelbarer Nähe, der mit seinen Stränden und dem Bootshafen sowie dem angrenzenden, unverbaubaren Naturschutzgebiet die attraktive Lage der Wohnung zusätzlich unterstreicht. Hier können Sie die Natur genießen und entspannen – ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter